Застройку участка строительства составляют следующие типы домов: Секционные дома переменной этажности 12 - 14-этажные кирпичные со встроенными помещениями общественного назначения по индивидуальным проектам. 14-этажные секционные кирпичные дома, состоящие из ранее запроектированных индивидуальных секций повторного применения с корректировкой планировочных решений. В связи с тем, что участок обладает ярко-выраженным рельефом, этажность блок-секций уточняется в ходе рабочего проектирования. Жилая застройка предполагает как жилье эконом-класса, так и бизнес класса. Цель подобного подхода - на граничащих друг с другом участках сформировать различные по своим характеристикам объекты, что позволит не допустить перенасыщения на данной территории одним видом площадей. Все первые этажи жилых домов, выходящих на ул. Тамбовскую выполнены с встроено-пристроенными помещениями , где размещены офисы, предприятия бытового обслуживания. Между домами проходит пешеходная связь от остановки общественного транспорта к домам, расположенным внутри микрорайона через сквозные проезды в дугообразном доме, через дворовое пространство жилых домов. Кварталы жилых домов образуют внутри дворовые благоустроенные пространства с площадками для спорта и отдыха детей и взрослых. Отделка трех фасадов, выходящих на ул. Тамбовская выполнена с применением фасадных вентилируемых систем. По всему первому этажу, где размещены встроенные помещения общественного назначения выполнено сплошное рефлекторное остекление и единая отделка парапета металлическими фасадными кассетами. Дворовые фасады выполняется с утеплителем минераловатными плитами и последующей тонкостенной штукатуркой по армо сетке и покраской высококачественными фасадными красками. Для всей группы выбран единый стиль и единая цветовая гамм в светлых тонах с контрастными акцентами.